第72章商品房(第2/2 页)

的政策，李麦芒还是决定跟张爱国合作建商品房。

这个商品房是对外出售的没错，根据现在的政策，个人买房，企业要出资三分之二，个人负担三分之一。

这样的情况下，如果是企业自己出钱建房子，然后再用成本价出售，企业的负担相对来说会小很多。

当然，小很多的意思，就是还是要提前出一大笔钱，最后也没办法盈利。

这跟员工买现成的商品房来比，确实是省钱，可明明还有更省钱的办法，那就是，员工不买房子。

这个年代，很多人都是不愿意买房子的，相比等着单位分房子，每个月出一点点房租来说，一下子拿出来一大笔钱买房子，怎么看怎么有种冤大头的感觉。

工厂计算过，按照现在的物价，他们盖出来的房子，每平方需要花费大概一百块钱。

这个价格是远远低于农村自建房的，这很正常，越大的工程，单价就越容易压低。

农村自建房去砖厂买砖，跟他们去工厂采购，这中间的差价可不小，而且买的越多，差价就会越大。

() 如果按照成本出售，五十平方米的两室一厅，价格只需要五千块钱。

张爱国对于成本出售有些看法，毕竟，他是听说鹏城的商品房，一间就能卖五六万呢。

李麦芒瞅了他一眼，说：“那买房子的人都是什么人？”

“我听说好像是香江那边过来的大老板们，还有一些其他的华侨之类的。”

李麦芒无奈的说：“你自己都说是，是大老板们买的，五万的价格，哪个工人买得起，哪个工人愿意买？我顶多接受一平二百，市里还是有的挣的。

你想，一平二百，全都卖出去，跟一套五万，全卖不出去，哪个更挣钱。”

张爱国当然也知道五万块钱谁也买不起，别说普通工人们，就是他也买不起啊。

一平二百，算了算了，反正就像李麦芒说的那样，市里也有的挣，大家也都有房子。

在建房问题上，张爱国的想法是，全部都建成三室一厅，一步到位。

李麦芒则是倾向于不同的户型，大小不同，大家可以按需购买，尤其是小户型可以多一些，比如五十平的两室一厅。

他们这时候说的房子多少多少平，是实打实的所得面积，不存在公摊，所以五十平的两室一厅并不小。

计算好这些，他们就等着工程队建成商超后就

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