第21章 范举(第2/3 页)

吃一堑长一智，我可不能同一错误犯两次。这次我让兄弟们分工，就是为了避免像上次那样由我一个人做决策出现的失误。我非常赞同葛总的提议。要嘛不干，要嘛就由我们自己来干。投资与合作都免谈。“

有了这个共识，兄弟们只谈按现状承债式收购【宪兵坝项目公司】。万经友兄弟和核心股东一致同意，将持有的股份按原投入本金全额出让。

为了加快变更公司法人代表和股份的进度，洪海侠在第一次股东会上代表收购方宣布：“小股东有谁看好这个项目在我们的操作下未来会有盈利，不愿意现在按原价出让股份的，我代表公司新控股方宣布，可以按你们现有的份额重新签约办理持股手续。想继续留在企业的骨干人员，同样也经考核符合要求再重新签约履职”。

只是，大家都没有搞清楚到底是为什么，洪海侠在收购项目的谈判中，突然提出说：“由于原抵押物都是正常使用的固定资产，我要求不解除原有的银行贷款。待项目有了形象进度后，再以在建工程置换出原有的抵押物。对现抵押物的占用，我们可以用代为结清当月欠息作为补偿，但继续使用贷款是收购的必备条件。

在这个大原则框架内，经过与万经友哥俩为首的代表们几轮拉锯式的谈判，最终达成了对宪兵坝项目的收购。

在这几天谈判中，让洪海侠明白了为什么万经友他哥哥拿着这么好的项目转不出去，每次谈判都是因为他的性格缺陷，让已经临近成功的交易功亏一篑。

说起来【宪兵坝项目】倒还干净。刚开始万经友怂恿他做包工挣了钱的哥哥一起拿下来干。在万经友这个超级信息贩子的运作下，只花了1200万元就全部搞定。

项目到手后，万经友原本只是想赚点差价就把它倒腾出去。后来他哥不知道听了谁的神吹，说这个项目自己搞有暴利。他就对万经友说：“搞房地产又不是造原子弹，除了拿项目跑手续我不懂，搞建安我不是轻车熟路吗？现在我哥俩联手，你跑手续我盖楼，优势互补，包发大财。“

接下来哥俩就自己雇专业人才搭班子，筹钱搞起了前期。

他们哪里知道，搞开发与包工程完全是两码事。陷进去以后才发现，仅拆迁一项就是个无底洞，他哥哥那两三千万积蓄和千把万的拆借能力，搞个工程围标、砸保证金、带料进场，算得上财大气粗，但要想从头到尾运作这么大个房开项目，就只能算是前期费用了。

就这样在资金不够的情况下经人介绍接纳范

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